Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Цена Р

Площадь м2

Сбросить фильтр
ЖК «Жемчужный фрегат»

Застройщик: Балтийская жемчужина

Санкт-Петербург, улица Адмирала Трибуца

Автово – 15 минут транспортом

от 4.83 млн. РКом. помещение от 31.8 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «NewПитер»

Застройщик: Строительный трест

Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, бульвар Белых Ночей

Проспект Ветеранов – 30 минут транспортом

от 8.05 млн. РКом. помещение от 75.71 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Речной»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект

Рыбацкое – 10 минут пешком

от 2.79 млн. РКом. помещение от 37.5 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Лахта Парк»

Застройщик: Конкорд Менеджмент и Консалтинг

Санкт-Петербург, Граничная улица

Чёрная речка – 25 минут транспортом

от 5.15 млн. РКом. помещение от 54.5 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Самоцветы»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Уральская улица

Василеостровская – 13 минут пешком

от 8.52 млн. РКом. помещение от 100.8 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Life-Приморский»

Застройщик: Пионер

Санкт-Петербург, Приморский проспект

Чёрная речка – 10 минут транспортом

от 8.47 млн. РКом. помещение от 46.82 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Граффити»

Застройщик: Ойкумена

Санкт-Петербург, проспект Королёва

Комендантский проспект – 15 минут транспортом

от 2.62 млн. РКом. помещение от 19.48 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Царская Столица»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Кременчугская улица

Площадь Восстания – 5 минут пешком

от 11 млн. РКом. помещение от 94.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «The Residence»

Застройщик: SetlCity

Санкт-Петербург, 25-я линия Васильевского острова

Приморская – 5 минут транспортом

от 33.13 млн. РКом. помещение от 194.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Времена года»

Застройщик: Юнит

Санкт-Петербург, Московский проспект

Фрунзенская – 5 минут пешком

от 9.71 млн. РКом. помещение от 71.7 м2

Подробнее о ЖК
  • 1/ 5

Тенденции строительного рынка таковы, что большинство проектов строительства новостроек предполагают обязательное расположение коммерческих площадей. Новые районы застраиваются и стремительно растут. Большая часть квартир раскупается еще на стадии возведения жилого комплекса. При этом, зачастую, инфраструктура района не успевает достаточно развиться. Строятся сотни тысяч востребованных квадратных метров жилья.

Основными покупателями становятся молодые семьи, которым требуется большое разнообразие магазинов, сервисов, аптеки, парикмахерские. Причем абсолютное большинство желает удовлетворять потребности в своем микрорайоне, где-то поблизости с домом.

Вот почему спрос на услуги и товары, которые можно приобрести, не выходя далеко из дома в новых районах, растет. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это хорошо известный долговременный и стабильный источник прибыли.

Коммерческая недвижимость в новостройках от застройщика

Обладая коммерческими площадями, которые сдаются в аренду, вы получаете, во-первых, постоянный доход. Как правило, арендаторы планируют надолго занять помещение, укрепиться на месте, найти постоянную клиентуру.

Во-вторых, даже в периоды экономического кризиса, аренда помещений под торговые точки, сервисные центры и другие коммерческие целы пользуется спросом. Небольшие колебания в стоимости в эти моменты неизбежны, но даже идя на встречу, арендодатель остается в плюсе.

В-третьих, сдавать коммерческие площади можно в различных вариантах: целиком одной крупной организации, либо разграничить и сдавать частями разным арендаторам. Большинство владельцев коммерческой недвижимости так и поступают. Это дополнительная возможность увеличить прибыль.

В-четвертых, площади под коммерческие цели исчисляются сотнями и тысячами квадратных метров, соответственно, уровень дохода на порядок выше, чем от сдачи в аренду жилой недвижимости. К тому же, рынок аренды жилья в значительной степени теневой, в то время, как договорные отношения между владельцем коммерческих площадей и его арендаторами официально оформлены, открыты и прозрачны.

Кстати самым прибыльным типом коммерческих объектов являются торговые площадки и магазины. Хорошее расположение с большой концентрацией населения обеспечит долгосрочные высокие прибыли.