Компенсационный фонд дольщиков будет работать под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

20 сентября 2016

Все договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) после 1 января 2017 года будут страховаться в новом компенсационном фонде.

Ранее Президент РФ Владимир Путин в ходе заседания Госсовета РФ допустил возможность создания государственного компенсационного фонда для решения проблем обманутых дольщиков. Эта норма вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые В. Путин подписал летом 2016 г.

Предполагается отчисление 1% стоимости привлеченных средств населения в государственный компенсационный фонд . Средства фонда будут направлены на завершение строительства проблемных домов.

С начала 2014 года была введена система обязательного страхования ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Она предусматривала заключение договора страхования ответственности компанией-застройщиком со страховой компанией или Обществом взаимного страхования или получение поручительства банка.

Как показала практика, на рынке страховых компаний работали в основном небольшие компании, которые выдавали не обеспеченные реальными выплатами полисы. Собственных средств таких компаний было недостаточно, чтобы при наступлении страхового случая обеспечить завершение проекта. Поэтому было решено создать государственный компенсационный фонд.