Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Готово
Цена Р

Оплата

Санузел

Отделка

Город / область

Площадь м2

Общая площадь
Площадь кухни
Площадь балкона
Расширенный поиск
Сбросить фильтр
ЖК «Ласточка»

Застройщик: Петрострой

Всеволожский район, посёлок Мурино, Петровский бульвар

Девяткино – 5 минут пешком

от 4.7 млн. Р3E-к. кв. 73.64 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Пять звезд»

Застройщик: УК Теорема

Санкт-Петербург, улица Жукова

Площадь Ленина – 15 минут транспортом

от 6.98 млн. Р1-к. кв. 53.7 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Светлановский»

Застройщик: ФСК Лидер Северо-Запад

Всеволожский район, посёлок Мурино, Воронцовский бульвар

Девяткино – 25 минут пешком

от 2.23 млн. РСтудия 22.87 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Южная акватория»

Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад

Санкт-Петербург, проспект Патриотов

Ленинский проспект – 10 минут транспортом

от 4.17 млн. Р1-к. кв. 46.4 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Весна 2»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Европейский проспект

Улица Дыбенко – 5 минут транспортом

от 4.9 млн. Р2-к. кв. 60.93 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Муринский посад»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, посёлок Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Девяткино – 15 минут пешком

от 2.17 млн. РСтудия 21.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Чистый ручей»

Застройщик: Петрострой

Всеволожский район, Сертолово, Кленовая улица

Проспект Просвещения – 15 минут транспортом

от 1.15 млн. РСтудия 20.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Legenda Дальневосточного»

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект

Проспект Большевиков – 20 минут пешком

от 6.59 млн. Р2E-к. кв. 47.15 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Северный вальс»

Застройщик: Петрострой

Всеволожск, шоссе Дорога Жизни

Площадь Ленина – 40 минут транспортом

от 1.17 млн. РСтудия 21.06 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Legenda Комендантского»

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Санкт-Петербург, Комендантский проспект

Комендантский проспект – 10 минут транспортом

от 4.4 млн. РСтудия 29.69 м2

Подробнее о ЖК
  • 1/ 2

Не все покупатели квартир в новостройках имеют возможность сделать первый взнос в ипотеку. Когда жилищный вопрос остро стоит на повестке дня, приходится искать варианты, как купить квартиру без первоначального взноса. Рассмотрим несколько вариантов решения.

Новостройки без первоначального взноса

1) Во-первых, купить квартиру в ипотеку, оставив банку под залог существующую недвижимость. Например, часто родители закладывают свою квартиру, чтобы помочь детям приобрести свое жилье.

В таком случае банк даст примерно 80% от стоимости имеющегося жилья, поэтому новая квартира должна быть дешевле.

Также можно заложить земельный участок или движимое имущество, например, автомобиль. Но во всех случаях с залогом движимого или недвижимого имущества, оно должно находится в той же области, где и приобретается новая квартира в ипотеку.

Во-вторых, для первоначального взноса, если он небольшой, можно взять потребительский кредит. Однако сроки его погашения будут существенно меньше, чем срок погашения ипотеки. И какое-то время придется платить два кредита сразу.

3) В-третьих, можно использовать в качестве залога материнский капитал. Но использовать его могут только те семьи, у которых нет другого жилья в собственности, совокупный доход семьи должен быть достаточно высоким, сертификат на материнский капитал должен быть на руках, а кроме того, квартира, приобретенная в ипотеку, должна быть оформлена в равных долях на каждого члена семьи.

4) В-четвертых, некоторые банки выдают ипотечные кредиты без залога. Однако условия ипотеки могут оказаться гораздо жестче и сложней. Процент будет на порядок выше, чем при ипотеке с первоначальным взносом. Сроки погашения могут быть короче. В итоге и переплата по кредиту сильно возрастет. Банки максимально страхуют свои риски, с этим ничего не поделаешь.

5) Наконец, в-пятых, молодые семьи могут воспользоваться программой государственной поддержки в обеспечении жильем. Самая популярная – «военная ипотека», но также есть программы по улучшению жилищных условий. В этих случаях государство выдает субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос. Но в государственную программу поддержки попадают семьи в порядке очереди и в которых каждый член – не старше 35 лет. Встречаются программы господдержки молодых ученых, учителей и других уважаемых профессий.