Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Готово
Цена Р

Оплата

Санузел

Отделка

Город / область

Площадь м2

Общая площадь
Площадь кухни
Площадь балкона
Расширенный поиск
Сбросить фильтр
ЖК «Муринский посад»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, посёлок Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Девяткино – 15 минут пешком

от 2.68 млн. РСтудия 25.2 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Приневский»

Застройщик: ЦДС

Санкт-Петербург, Русановская улица

Ломоносовская – 20 минут транспортом

от 2.54 млн. РСтудия 23.74 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Живи!В Рыбацком»

Застройщик: СПб Реновация

Санкт-Петербург, территория Усть-Славянка, Советский проспект

Рыбацкое – 15 минут пешком

от 7.27 млн. Р3-к. кв. 78.17 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Северный вальс»

Застройщик: Петрострой

Всеволожск, шоссе Дорога Жизни

Площадь Ленина – 40 минут транспортом

от 1.4 млн. РСтудия 21.06 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ultra City»

Застройщик: Северный Город

Санкт-Петербург, Комендантский проспект

Комендантский проспект – 10 минут транспортом

от 4.05 млн. РСтудия 26.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Цивилизация»

Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад

Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект

Улица Дыбенко – 20 минут пешком

от 4.26 млн. Р1-к. кв. 34.1 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Чистый ручей»

Застройщик: Петрострой

Всеволожский район, Сертолово, Кленовая улица

Проспект Просвещения – 15 минут транспортом

от 1.54 млн. РСтудия 20.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ясно.Янино»

Застройщик: КВС

Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской поселок Янино-1

Ладожская – 20 минут транспортом

от 1.94 млн. РСтудия 21.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Цветной город»

Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад

Санкт-Петербург, Муринская дорога

Гражданский проспект – 10 минут транспортом

от 2.42 млн. РСтудия 25.8 м2

Подробнее о ЖК

Не все покупатели квартир в новостройках имеют возможность сделать первый взнос в ипотеку. Когда жилищный вопрос остро стоит на повестке дня, приходится искать варианты, как купить квартиру без первоначального взноса. Рассмотрим несколько вариантов решения.

Новостройки без первоначального взноса

1) Во-первых, купить квартиру в ипотеку, оставив банку под залог существующую недвижимость. Например, часто родители закладывают свою квартиру, чтобы помочь детям приобрести свое жилье.

В таком случае банк даст примерно 80% от стоимости имеющегося жилья, поэтому новая квартира должна быть дешевле.

Также можно заложить земельный участок или движимое имущество, например, автомобиль. Но во всех случаях с залогом движимого или недвижимого имущества, оно должно находится в той же области, где и приобретается новая квартира в ипотеку.

Во-вторых, для первоначального взноса, если он небольшой, можно взять потребительский кредит. Однако сроки его погашения будут существенно меньше, чем срок погашения ипотеки. И какое-то время придется платить два кредита сразу.

3) В-третьих, можно использовать в качестве залога материнский капитал. Но использовать его могут только те семьи, у которых нет другого жилья в собственности, совокупный доход семьи должен быть достаточно высоким, сертификат на материнский капитал должен быть на руках, а кроме того, квартира, приобретенная в ипотеку, должна быть оформлена в равных долях на каждого члена семьи.

4) В-четвертых, некоторые банки выдают ипотечные кредиты без залога. Однако условия ипотеки могут оказаться гораздо жестче и сложней. Процент будет на порядок выше, чем при ипотеке с первоначальным взносом. Сроки погашения могут быть короче. В итоге и переплата по кредиту сильно возрастет. Банки максимально страхуют свои риски, с этим ничего не поделаешь.

5) Наконец, в-пятых, молодые семьи могут воспользоваться программой государственной поддержки в обеспечении жильем. Самая популярная – «военная ипотека», но также есть программы по улучшению жилищных условий. В этих случаях государство выдает субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос. Но в государственную программу поддержки попадают семьи в порядке очереди и в которых каждый член – не старше 35 лет. Встречаются программы господдержки молодых ученых, учителей и других уважаемых профессий.