Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Готово
Цена Р

Оплата

Санузел

Отделка

Город / область

Площадь м2

Общая площадь
Площадь кухни
Площадь балкона
Расширенный поиск
Сбросить фильтр
ЖК «Новое Мурино»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, посёлок Мурино, Новая улица

Девяткино – 15 минут пешком

от 2.48 млн. РСтудия 26.13 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ярославский 23»

Застройщик: ТЕМП

Санкт-Петербург, Ярославский проспект, 23

Удельная – 10 минут пешком

от 9.2 млн. Р1-к. кв. 65.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ласточкино Гнездо»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Русановская улица

Ломоносовская – 10 минут транспортом

от 2.49 млн. РСтудия 28 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Царская Столица»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Кременчугская улица

Площадь Восстания – 5 минут пешком

от 8.43 млн. Р2-к. кв. 63.2 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ярославский 27»

Застройщик: ТЕМП

Санкт-Петербург, Ярославский проспект

Удельная – 10 минут пешком

от 7.15 млн. Р1-к. кв. 47.4 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Лахта Парк»

Застройщик: Конкорд Менеджмент и Консалтинг

Санкт-Петербург, Граничная улица

Чёрная речка – 25 минут транспортом

от 2.8 млн. РСтудия 26.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Пулковский»

Застройщик: ЦДС

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе

Звёздная – 15 минут пешком

от 6.48 млн. Р3-к. кв. 70.42 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Солнечный квартет 2»

Застройщик: Вита

Тосненский район, Фёдоровское сельское поселение, деревня Фёдоровское, Почтовая улица

Купчино – 40 минут транспортом

от 3.22 млн. Р2-к. кв. 60.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Граффити»

Застройщик: Ойкумена

Санкт-Петербург, проспект Королёва

Комендантский проспект – 15 минут транспортом

от 2.41 млн. РСтудия 22.54 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Европейский»

Застройщик: Инвестторг

Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Пражская улица

Улица Дыбенко – 10 минут транспортом

от 3.43 млн. Р1-к. кв. 36.2 м2

Подробнее о ЖК
  • 1/ 10

Не каждый будущий владелец квартиры может сразу внести полную стоимость выбранного жилья. Недвижимость покупают тремя способами: оплатой полной стоимости, с помощью ипотечного кредита или в рассрочку. Поговорим о рассрочке и нюансах, связанных с этим способом приобретения квартиры.

Новостройки в рассрочку

Рассрочка удобна тем покупателям квартир, которые не имеют полной суммы для оплаты квартиры, но в ближайшее время могут ее собрать. Поэтому рассрочка дается на период от 3 месяцев до 2 лет. В среднем срок покупки квартиры в рассрочку – восемь месяцев. Первоначальный взнос будет не меньше 50% от стоимости квартиры, а ежемесячные платежи довольно внушительны.

Важно учесть, что переплата в рассрочке существенно ниже варианта с ипотекой. В среднем, она составляет около 1% в месяц. Однако нужно очень внимательно разбираться в условиях начисления процента в рассрочке.

Вообще в договоре о рассрочке есть много нюансов, к которым нужно подойти. Очень важный момент – условия просрочки платежа. С учетом того, что ежемесячные взносы будут составлять приличную сумму, штраф за просрочку может быть впечатляющим. Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке, если в течение года было 3 случая просрочки платежа или нарушение условий рассрочки.

С другой стороны, есть вариант краткосрочной рассрочки до 6 месяцев, которая чаще всего предоставляется без дополнительного начисления процентов.

Еще один важный нюанс – это ограничение прав покупателя квартиры до момента погашения полной суммы. Пока вы не выплатите полную стоимость квартиры, по договору купли-продажи, скорее всего, вы не имеете права делать перепланировку, продавать квартиру или сдавать ее в аренду. Это условие будет прописано в договоре купли-продажи.

Квартиры в рассрочку на стадии строительства

При покупке квартиры в рассрочку, которая находится на стадии строительства, есть смысл подстраховаться и привязать выплаты к определенным этапам строительства. В таком случае, если застройщик нарушит сроки сдачи объекта или заморозит строительство, покупатель может расторгнуть договор и требовать возврата средств.

Рассрочка – идеальный вариант для тех, кто хочет вложить средства от проданного жилья в покупку нового. В таком случае первоначальный взнос будет составлять большую часть стоимости, и условия рассрочки будут соответственно лояльней.