Выбирая квартиру в новостройке, вы неизбежно столкнетесь с вопросом о сроке сдачи.
Срок сдачи, во-первых, влияет на цену. Стоимости почти достроенных квартир может быть значительно выше. Это может быть минусом, но с другой стороны – ждать вселения придется недолго.

Зачастую ситуация обратная: квартиры уже продаются, хотя построены всего пара этажей в первом корпусе. Продают их застройщики или инвесторы проекта, те, кто непосредственно вложил средства в проект. Цены на начало строительства могут быть максимально привлекательны. Вам нужно жилье, а строителям – средства на завершение и сдачу проекта.

Квартира с неблизким сроком реализации выгодна для тех, кто хочет вложить средства. Недвижимость только растет в цене и, если вы хотите сохранить и приумножить капитал, нет более надежного способа.

Еще одна причина выбрать новостройку задолго до срока сдачи – обратная. Есть ограничение в сумме на покупку квартиры, и купив в начале строительства, вы в нее укладываетесь.

Третья причина – у вас нет острой проблемы с жильем на повестке дня. Иными словами, вы можете подождать несколько лет, чтобы въехать в собственную новую квартиру.
Выбрать квартиру в начале строительства ЖК выгодно по цене и в случае, если переезд вам не требуется срочно.

Если же нужно срочно обрести свою новую квартиру и желательно поскорее въехать, то обратите внимание на новостройки, сдаваемые в текущем году. Как правило, они уже достроены, зарегистрированы и оформляются буквально за несколько недель.

Но в цене обойдутся дороже, так как готовая квартира в новостройке пользуется спросом. В домах с ближайшим сроком сдачи можно сэкономить на отделке. Большое количество готовых квартир реализуются без отделки и с черновой. Правда, совсем не факт, что в итоге вы не потратите больше. Ремонт – это сложный и долгий творчески изматывающий процесс.

В любом случае, выбирая новую квартиру, оцените срочность вселения, финансовые возможности и перспективы ремонта.