Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Готово
Цена Р

Оплата

Санузел

Отделка

Город / область

Площадь м2

Общая площадь
Площадь кухни
Площадь балкона
Расширенный поиск
Сбросить фильтр
ЖК «Duderhof club»

Застройщик: Балтийская жемчужина

Санкт-Петербург, улица Катерников

Ленинский проспект – 10 минут транспортом

от 7.73 млн. Р1-к. кв. 56.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Лахта Парк»

Застройщик: Конкорд Менеджмент и Консалтинг

Санкт-Петербург, Граничная улица

Чёрная речка – 25 минут транспортом

от 4.16 млн. РСтудия 34.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «NewПитер»

Застройщик: Строительный трест

Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, бульвар Белых Ночей

Проспект Ветеранов – 30 минут транспортом

от 7.77 млн. Р2-к. кв. 90.9 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Шуваловский»

Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад

Санкт-Петербург, Парашютная улица

Комендантский проспект – 10 минут транспортом

от 6.15 млн. Р1-к. кв. 49 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Лондон парк»

Застройщик: Л1

Санкт-Петербург, улица Кустодиева

Проспект Просвещения – 5 минут пешком

от 3.77 млн. РСтудия 29.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Муринский посад»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, посёлок Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Девяткино – 15 минут пешком

от 3.25 млн. РСтудия 25 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «GreenЛандия 2»

Застройщик: SetlCity

Всеволожский район, посёлок Мурино, улица Шувалова

Девяткино – 25 минут пешком

от 2.65 млн. РСтудия 25.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Граф Орлов»

Застройщик: Л1

Санкт-Петербург, Московский проспект

Московская – 5 минут пешком

от 8.16 млн. Р1-к. кв. 61.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Новый Оккервиль»

Застройщик: Отделстрой

Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Берёзовая улица

Улица Дыбенко – 15 минут пешком

от 3.47 млн. Р1-к. кв. 31.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Docklands»

Застройщик: ООО «Проспект Кима, 19»

Санкт-Петербург, Наличная улица

Приморская – 10 минут пешком

от 9.7 млн. Р2-к. кв. 55.23 м2

Подробнее о ЖК
  • 1/ 6

Большинство покупателей жилой недвижимости ориентируются на новостройки. Вторичный фонд сильно изношен. Часть старого фонда готовится к сносу или находится в аварийном состоянии. Другая – неимоверна дорога, благодаря выгодному расположению. Например, в центре.

Поэтому жилье в новостройках привлекает внимание. Поговорим о плюсах и минусах покупки квартиры в уже построенном доме.

Во-первых, если дом сдан, то процесс покупки займет совсем немного времени, после чего в приобретенную квартиру можно въезжать.

Во-вторых, во всех современных новостройках приличный метраж и рациональные планировки на любой вкус. Независимо от типа квартиры можно подобрать нужную планировку и в студии, и в многокомнатной квартире.

В-третьих, общий уровень комфорта в новостройках гораздо выше, чем в любом жилье из старого фонда. Современные жилые комплексы оборудуются скоростными малошумными лифтами, почти везде стеклопакеты и внешнее остекление от застройщика. Дворовые территории с учетом жильцов-автомобилистов. Придомовые территории облагораживаются. Каждый застройщик отвечает за возведение тех или иных социальных объектов. Детские площадки строятся в каждом дворе.

В-четвертых, при оформлении документов на недвижимость в новостройке шанс неправильно оформить собственность гораздо ниже. Банкам проще проверить документацию и, как правило, кредитные программы и ипотека выдаются проще.

Теперь о недостатках покупки квартиры в новостройке. Во-первых, неизбежно маячит необходимость ремонта. Какую бы отделку не предлагал застройщик, всё равно придется подстраивать помещение под собственные нужны. Исключением здесь может быть жилье бизнес-класса, но и то не во всех элитных ЖК.

Соответственно, затраты на покупку жилья сменятся тратами на ремонт и новоселье. Поэтому расходы фактически могут сильно превосходить ожидания.

Во-вторых, в новостройке все жители – новоселы. Поэтому шум чужого ремонта, трели перфоратора и грохот таскаемой мебели еще долго могут нарушать покой и мешать отдыху. И тут вы бессильны, только совесть ведущих ремонт соседей подскажет им, когда прекратить шумовые издевательства.

В-третьих, новостройка может быть сдана в новом районе, поэтому могут появляться некоторые неудобства в пользовании социальными объектами.

В общем, покупка квартиры в новостройке – это серьезное решение, у которого есть и преимущества и недостатки. Поэтому только вы можете решить для себя, что выбрать.