Метро Район ЖК Застройщик
Готово
Готово
Готово
Цена Р

Оплата

Санузел

Отделка

Город / область

Площадь м2

Общая площадь
Площадь кухни
Площадь балкона
Расширенный поиск
Сбросить фильтр
ЖК «Новое Мурино»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, посёлок Мурино, Новая улица

Девяткино – 15 минут пешком

от 2.49 млн. РСтудия 26.13 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Северные высоты»

Застройщик: ЦДС

Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, поселок Бугры, Школьная улица

Проспект Просвещения – 10 минут транспортом

от 3.78 млн. Р2-к. кв. 58.63 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Duderhof club»

Застройщик: Балтийская жемчужина

Санкт-Петербург, улица Катерников

Ленинский проспект – 10 минут транспортом

от 6.76 млн. Р1-к. кв. 54.3 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Империал»

Застройщик: Л1

Санкт-Петербург, Киевская улица

Фрунзенская – 5 минут пешком

от 15.96 млн. Р3-к. кв. 122.7 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ласточкино Гнездо»

Застройщик: ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Русановская улица

Ломоносовская – 10 минут транспортом

от 2.73 млн. РСтудия 28.1 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ярославский 23»

Застройщик: ТЕМП

Санкт-Петербург, Ярославский проспект, 23

Удельная – 10 минут пешком

от 9.2 млн. Р1-к. кв. 65.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Дом на Нижне-Каменской»

Застройщик: ТЕМП

Санкт-Петербург, Нижне-Каменская улица

Комендантский проспект – 23 минут транспортом

от 11.6 млн. Р1-к. кв. 73.6 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Ярославский 27»

Застройщик: ТЕМП

Санкт-Петербург, Ярославский проспект

Удельная – 10 минут пешком

от 7.15 млн. Р1-к. кв. 47.4 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «GreenЛандия»

Застройщик: SetlCity

Всеволожский район, посёлок Мурино, бульвар Менделеева

Девяткино – 15 минут пешком

от 2.9 млн. РСтудия 25.55 м2

Подробнее о ЖК
ЖК «Riverside»

Застройщик: SetlCity

Санкт-Петербург, Ушаковская набережная

Петроградская – 7 минут транспортом

от 9.05 млн. Р2-к. кв. 64.7 м2

Подробнее о ЖК
  • 1/ 10

Большинство покупателей жилой недвижимости ориентируются на новостройки. Вторичный фонд сильно изношен. Часть старого фонда готовится к сносу или находится в аварийном состоянии. Другая – неимоверна дорога, благодаря выгодному расположению. Например, в центре.

Поэтому жилье в новостройках привлекает внимание. Поговорим о плюсах и минусах покупки квартиры в уже построенном доме.

Во-первых, если дом сдан, то процесс покупки займет совсем немного времени, после чего в приобретенную квартиру можно въезжать.

Во-вторых, во всех современных новостройках приличный метраж и рациональные планировки на любой вкус. Независимо от типа квартиры можно подобрать нужную планировку и в студии, и в многокомнатной квартире.

В-третьих, общий уровень комфорта в новостройках гораздо выше, чем в любом жилье из старого фонда. Современные жилые комплексы оборудуются скоростными малошумными лифтами, почти везде стеклопакеты и внешнее остекление от застройщика. Дворовые территории с учетом жильцов-автомобилистов. Придомовые территории облагораживаются. Каждый застройщик отвечает за возведение тех или иных социальных объектов. Детские площадки строятся в каждом дворе.

В-четвертых, при оформлении документов на недвижимость в новостройке шанс неправильно оформить собственность гораздо ниже. Банкам проще проверить документацию и, как правило, кредитные программы и ипотека выдаются проще.

Теперь о недостатках покупки квартиры в новостройке. Во-первых, неизбежно маячит необходимость ремонта. Какую бы отделку не предлагал застройщик, всё равно придется подстраивать помещение под собственные нужны. Исключением здесь может быть жилье бизнес-класса, но и то не во всех элитных ЖК.

Соответственно, затраты на покупку жилья сменятся тратами на ремонт и новоселье. Поэтому расходы фактически могут сильно превосходить ожидания.

Во-вторых, в новостройке все жители – новоселы. Поэтому шум чужого ремонта, трели перфоратора и грохот таскаемой мебели еще долго могут нарушать покой и мешать отдыху. И тут вы бессильны, только совесть ведущих ремонт соседей подскажет им, когда прекратить шумовые издевательства.

В-третьих, новостройка может быть сдана в новом районе, поэтому могут появляться некоторые неудобства в пользовании социальными объектами.

В общем, покупка квартиры в новостройке – это серьезное решение, у которого есть и преимущества и недостатки. Поэтому только вы можете решить для себя, что выбрать.